Программа“ молодая семья в Тамбове и Тамбовской области в 2024 году (условия, документы, выплаты)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа“ молодая семья в Тамбове и Тамбовской области в 2024 году (условия, документы, выплаты)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Моложежи Доступное Жилье Списки Тамбовской Обл

2. Меры федеральной помощи

3. Меры региональной поддержки молодых семей

4. Распространенные ошибки по теме “Условия программы “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2023 году”

5. Каким образом в Тамбовской области решается проблема обеспечения жильём молодых семей

6. Признание молодых семей участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей

7. Жилищная программа для молодых семей в 2023 году

8. Условия программы «Молодая семья»

9. Перечень документов, необходимых для участия в программе “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области

10. Ответы на часто задаваемые вопросы по теме “Программа “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2022 году”

11. Государственная программа молодая семья в 2022 году

12. Почему могут отказать в предоставлении льготы?

13. Распространенные ошибки по теме “Условия программы “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2022 году”

14. Кто может на это претендовать (условия, документы, размер выплаты, куда обращаться)

15. Программа — Молодая семья — в Тамбове и Тамбовской области в 2022 (условия, документы, выплаты, куда обратиться)

16. Молодая семья программа 2021 сумма тамбов

17. Социальная ипотека в Тамбове и Тамбовской области в 2021 году

На начало каждого года формируется сводный список молодых семей – участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году. В первоочередном порядке в данный список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. После приоритетных категорий в данный список включаются молодые семьи, которые не попали в список претендентов на получение социальной выплаты в предыдущем году (то есть были включены в список резерва на получение социальной выплаты). Далее в указанный список включаются молодые семьи, которые стали участниками программы в текущем году.

Моложежи Доступное Жилье Списки Тамбовской Обл

справка о составе семьи с места жительства ребенка и родителей (законных представителей);
выписка из решения об установлении над ребенком опеки, — для законных представителей;
трудовая книжка;
заявление о назначении ежемесячной выплаты беременным женщинам, страдающим анемией, детям первого года жизни;
свидетельство о рождении ребенка;
справка из медучреждения о сроке беременности и наличии диагноза анемии (данный документ представляется для получения ежемесячных выплат беременной женщиной, страдающей анемией).
документ, удостоверяющий личность;
справки о доходах на каждого члена семьи, с места работы (учебы, службы) за 3 последних месяца;

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ Администрации города Тамбова обеспечивает выполнение основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050. В этих целях постановлением администрации города Тамбова от 14.11.2013 № 9627 утверждена подпрограмма «Молодежи-доступное жилье» муниципальной программы города Тамбова «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан города Тамбова».

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы способствует установлению стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в городе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создает для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

В администрации Тамбовского района молодым семьям вручили свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья в сельской местности. Сертификаты вручали в рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий».Однако Министерство сельского хозяйства.Не лучше обстоит ситуация в другом регионе – Ханты-Мансийском автономном округе.

Меры федеральной помощи

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Тамбове с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных пар, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
2. На постройку собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
3. На оплату первоначального взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
4. На закрытие кредитов по кредитным договорам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».

Меры региональной поддержки молодых семей

Региональные власти РФ по своему решению могут расширять список льгот либо увеличивать размер федеральных:

оплачивать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять безвозмездно земельный участок для строительства жилого дома в Тамбове;
предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства частного дома.

Список необходимых документов:

заявление от всех дееспособных членов семьи;
паспорта супругов;
свидетельство о браке;
при наличии детей, свидетельство о рождении;
справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
справку о полученных доходах;
свидетельство о постоянной или временной регистрации.

Распространенные ошибки по теме “Условия программы “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2023 году”

Ошибка: Молодая семья претендует на получение жилищного сертификата в рамках программы “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове. Расходовать средства субсидии предполагается на погашение основного долга по ипотеке, оформленной ранее.

С 2011 года данное целевое направление жилищной субсидии было исключено из перечня возможных вариантов использования жилищной субсидии.

Ошибка: Семья полагает, что размер жилищной субсидии не меняется в зависимости от того, сколько в молодой семье детей.

На самом деле, количество детей принимается во внимание при расчете необходимой площади жилья. И даже если ребенок родился в период ожидания выплаты, факт его появления в семье будет принят во внимание (если новорожденный появился в период между утверждением перечня претендентов на выплату и получением жилищного сертификата). В администрации г. Тамбов будет произведен перерасчет, или семья получит дополнительную выплату. Важно донести документы, подтверждающие факт пополнения в семье, иначе о рождении малыша власти знать не будут.

Каким образом в Тамбовской области решается проблема обеспечения жильём молодых семей

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома — кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

Социальная выплата может быть использована молодой семьёй, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.

Признание молодых семей участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей

в) молодая семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с разделом 3 Порядка.

Для включения в такой список молодая семья-участница мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ежегодно с 1 января по 1 мая представляет заявление о желании получить социальную выплату в планируемом году и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», постановлением Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 года № 410-пп участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

Жилищная программа для молодых семей в 2023 году

Приемом заявлений на участие в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове занимается Отдел по учету и предоставлению жилья жилищного комитета Администрации г. Тамбова.

Пакет документов граждане могут подать по адресу: г. Тамбов, улица Интернациональная, дом 11а, кабинет №1. Приемные часы: с 8:30 до 17:30 строго по понедельникам (с 12:30 до 13:30 обеденный перерыв). Уточнить информацию об изменениях, касающихся дней и времени приема граждан, можно по телефону 71-99-97.

Жилищный сертификат выдается в Управлении инвестиций Тамбовской области, в Отделе реализации программ доступного жилья по адресу: г. Тамбов, улица Советская, дом 118, кабинет 245-246.

Пакет документов, необходимый для регистрации в региональной программе “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове и области, включает в себя:

№ п/п.	Документ	Уточняющая информация
1	Заявление о желании принять участие в подпрограмме проекта “Молодая семья” в Тамбове и ТО	Заявление составляется на имя главы Администрации г. Тамбова (2 экз.): ● 1 экземпляр документа остается в комплекте документов, ● на 2-ом экземпляре указывается дата приема документов и ставится подпись ответственного лица, после чего документ возвращается заявителю.
2	Ксерокопия паспорта РФ	На каждого из супругов (главный разворот + страница со штампом о регистрации в Тамбове или ТО)
3	Ксерокопия свидетельства о заключении брака	Если речь идет о неполной семье, такое свидетельство не спрашивают
4	Выписка из Постановления Администрации г. Тамбова	Документ, который подтверждает факт постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий
5	Справки о доходах каждого из супругов	в знак подтверждения того факта, что семейного бюджета достаточно для оформления ипотеки и оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей сумму жилищной субсидии

Условия программы «Молодая семья»

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

В 2023 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

На покупку готового жилья на вторичном рынке.
Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
Строительство частного дома.
Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
Жилье нельзя покупать у близких родственников.
Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2023 году.

Требования к участникам программы
Размер субсидии на покупку жилья
Как считают субсидию
Как использовать субсидию
Сроки действия программы
Как принять участие в программе
Региональные особенности программы
Очередь по программе

Условия получения квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году:

возраст каждого из супругов не больше 35 лет;
состояние в официально зарегистрированном браке;
потребность семьи в лучших жилищных условиях, что должно быть подтверждено соответствующими бумагами из муниципалитета.

Средний семейный доход должен быть такой, чтобы была возможность внести первоначальный взнос по ипотечному займу и в дальнейшем стабильно погашать задолженность, оставшуюся после субсидирования. Так что молодая семья должна иметь какой-то первоначальный капитал. Также по программе «Молодая семья» можно осуществить оплату первоначального взноса по ипотеке, в этом случае все ровно необходима возможность стабильного возмещения ипотечных платежей.

Взять ипотеку на квартиру для молодой семьи в 2023 году можно не во всех банках, только в тех, где поддерживается данная программа государственной поддержки. Тем не менее, выбрать есть из чего:

Сбербанк;
ВТБ 24;
Газпромбанк;
Россельхозбанк.

Подобное льготное кредитование имеется во всех крупных финансовых учреждениях, выделяющиеся надежностью и положительной репутацией.

Порядок оформления.

Поскольку выбор кредитных организаций немалый, то требуется предварительно сделать доскональный отбор:

найти имеющиеся на рынке предложения, поддерживающие молодежную программу кредитования;
изучить их и сравнить между собой, затем выделить с наиболее оптимальными для себя условиями.

При анализе следует акцентировать внимание на процентных ставках, размере первоначального взноса и присутствии всевозможных комиссий. В случае, когда субсидирования недостаточно, молодой семье придется вложить собственные накопления либо подыскивать себе вариант жилья подешевле.

Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:

низкого дохода семьи;
нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком;
вероятности скорого призыва супруга на армейскую службу;
отсутствия стабильного дохода.

Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году представлены в таблице:

Название банка	Минимальный процент, %	Первый взнос, %	Особенности программы
Сбербанк	5	От 20	При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес.
Россельхозбанк	9	От 15	за оформление не берутся комиссии; при досрочном погашении не налагаются штрафы.
ВТБ 24	5	20	Отсутствуют скрытые комиссии.
Газпромбанк	4,5	20	Не требуются поручители и созаемщики.

Перечень документов, необходимых для участия в программе “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области

№ п/п.	Документ	Уточняющая информация
1	Заявление о желании принять участие в подпрограмме проекта “Молодая семья” в Тамбове и ТО	Заявление составляется на имя главы Администрации г. Тамбова (2 экз.): ● 1 экземпляр документа остается в комплекте документов, ● на 2-ом экземпляре указывается дата приема документов и ставится подпись ответственного лица, после чего документ возвращается заявителю.
2	Ксерокопия паспорта РФ	На каждого из супругов (главный разворот + страница со штампом о регистрации в Тамбове или ТО)
3	Ксерокопия свидетельства о заключении брака	Если речь идет о неполной семье, такое свидетельство не спрашивают
4	Выписка из Постановления Администрации г. Тамбова	Документ, который подтверждает факт постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий
5	Справки о доходах каждого из супругов	в знак подтверждения того факта, что семейного бюджета достаточно для оформления ипотеки и оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей сумму жилищной субсидии

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме “Программа “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2022 году”

Вопрос: Может ли молодая семья, зарегистрированная в Тамбове, претендовать на дополнительные выплаты по случаю рождения ребенка, помимо федеральных детских пособий?

Ответ: Да. При рождении или усыновлении одного ребенка молодой семье предоставляется единовременная дополнительная социальная выплата. Программа финансируется из средств регионального бюджета. Правом на пособие обладают семьи, в которых ребенок появился после утверждения списка претендентов и до момента получения соц. поддержки.

Вопрос: Один из членов молодой семьи, которая хочет поучаствовать в социальной программе “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове, является гражданином Таджикистана. Позволят ли власти принять участие в программе, и как будет рассчитан размер выплаты?

Ответ: Да, участие в программе допускается и в том случае, если один из супругов в молодой семье не является гражданином РФ. Однако, при подсчете общей площади квартиры или дома иностранный гражданин участвовать не будет.

Государственная программа молодая семья в 2022 году

Заявление заполненное собственноручно по специализированной форме в 2 экземплярах;
Копии документов удостоверяющих личность супругов;
Свидетельство о бракосочетании;
Договор свидетельствующий о покупке недвижимости с привлечением денежных средств банка или же документы которые свидетельствуют о том, что супруги нуждаются в помощи;
Справка по форме 2НДФЛ с места официального трудоустройства;
Справка подтверждающая регистрацию супругов в одном месте;
Выписка из расчетного счета, где имеется первоначальный взнос на приобретение жилой собственности;
Выписка из единого государственного реестра правообладателей;
При наличии детей необходимо свидетельство о рождении.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

Пакет документов собран не в полном объеме;
Сведения даны неправильно или неправдиво;
Семья ранее уже участвовала в других программах;
Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Распространенные ошибки по теме “Условия программы “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2022 году”

Кто может на это претендовать (условия, документы, размер выплаты, куда обращаться)

Претендентами на получение такой государственной льготы могут быть молодые пары, а также неполные семьи, где есть один и более детей, исключением не являются и те семьи, где один из супругов не является гражданином России, но соответствующие таким условиям как:

возраст одного из супругов или родителя-одиночки не превышает 35-ти лет, на момент получения выплаты (например, супруги подали документы в 2017 году, а получать будут только в 2018 году, значит, на момент подачи документов возраст одного из супругов не должен превышать 34 лет);
признание молодой пары нуждающейся в улучшении жилищных условий;
наличие у супругов финансовых средств, получить займ, в случае если предоставленной государством суммы будет недостаточной для полной оплаты приобретаемого жилья.

В плане нуждаемости в улучшении жилищных условий считаются молодые пары, ранее поставленные на учет в Муниципалитете по месту проживания в качестве нуждающихся в жилом помещении (до марта 2005 года), а также пары, постоянно проживающие в г. Тамбове, признанные городской Администрацией нуждающимися после 2005 года на тех же основаниях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса (по соглашению социального найма).

Реестр участников определяется в той же последовательности, в которой подавались документы претендующими на льготу семьями. Пары, являющиеся участниками местного целевого проекта «Молодежи доступное жилье» на 2009-2010 гг также включаются в указанный реестр исходя из даты первичного обращения на участие в указанном проекте.

Семьи, которые желают улучшить свои жилищные условия в планируемом периоде, предоставляются в городскую Администрацию (в Муниципалитет) в срок до 1 августа года предшествующего планируемому периоду заявление, завизированное всеми совершеннолетними/дееспособными членами семьи. Из участников подпрограммы, желающих получить финансовую государственную поддержку в планируемом периоде с учетом регионального бюджета, которые планируются выделить на эти цели в соответствующем периоде.

Программа — Молодая семья — в Тамбове и Тамбовской области в 2022 (условия, документы, выплаты, куда обратиться)

Законодательством допускается оформление приобретенной/построенной недвижимости на одного из супругов, но при условии, что этот супруг предоставит в Муниципальные органы нотариально заверенное обязательство, о том, что после снятия всех обременений в течение полугода он оформит жилье в общую собственность всех членов семьи (такие условия касаются только тех, кто брал жилищный или ипотечный займ). Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, что может сказать и на условиях получения социальной выплаты.

для погашения стоимости договорного соглашения купли продажи жилого помещения (за исключением жилья экономкласса);
для оплаты услуг по договору подряда при постройке ИЖС;
для осуществления окончательного расчета (последнего взноса) по договору с ЖК, ЖСК или ЖНК, после оплаты которого, пайщик становится собственником (при условии, если муж или жена являются членом одного из кооперативов);
для внесения первичного взноса при оформлении и получении ипотечного или жилищного займа на приобретение или постройку жилого дома;
при погашении процентов по жилищным займам или основной суммы долга полученных до января 2011 года (исключением является погашение комиссий, процентов, штрафов за просрочку и иных платежей).

Молодая семья программа 2021 сумма тамбов

Основной задачей подпрограммы является осуществление финансовой поддержки на государственном и муниципальном уровне молодым семейным парам – участникам подпрограммы помогающей улучшить жилищные условия при выделении им социальных выплат на покупку жилья или строительства ИЖС.

возраст одного из супругов или родителя-одиночки не превышает 35-ти лет, на момент получения выплаты (например, супруги подали документы в 2021 году, а получать будут только в 2021 году, значит, на момент подачи документов возраст одного из супругов не должен превышать 34 лет);
признание молодой пары нуждающейся в улучшении жилищных условий;
наличие у супругов финансовых средств, получить займ, в случае если предоставленной государством суммы будет недостаточной для полной оплаты приобретаемого жилья.

Основной проблемой молодых семей, которая достаточно часто приводит к разводам, является отсутствие собственного жилья. Кроме того, проживание совместно с родителями, в съемной квартире или общежитии заставляет молодоженов отказываться от рождения ребенка. А поскольку повышение уровня рождаемости в стране является приоритетной задачей Правительства, проблему обеспечения семей жильем власти пытаются решить путем реализации федеральной программы “Молодая семья”. Во многих регионах действуют подпрограммы данного проекта. Например, в Тамбове и Тамбовской области действует своя региональная подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей”. Предлагаем разобраться, на каких условиях реализуется программа “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2021 году, и кто может в ней поучаствовать.

Важно! Начиная с 2021 года условиями подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей в Тамбове и Тамбовской области” запрещено расходование средств жилищной субсидии на погашение процентов и основной суммы долга по жилищному займу или ипотеке.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Для справки. В начале 2021 президент В.Путин обнародовал свое решение о необходимости внесения изменений в программу соцжилья. По его словам ипотека по программе должна быть снижена до 6% на весь срок. Выступление проходило в рамках ежегодного обращения к федсобранию. Причем Владимир Путин обязал ввести норму задним числом (1 января 2021). Месяцем позже в свет вышла официальная бумага, которая установила 6% ставку на ипотеку многодетным ячейкам общества. Такой подход в стране сможет обеспечить жилплощадбю даже семьи, с небольшим доходом. Использование сразу трех субсидий: маткапитал, соципотеку и программу «Молодая семья» удастся значительно снизить затраты на приобретение жилплощади.

Условиями предоставления финансовой государственной помощи являются, помимо правовых оснований, наличие дополнительного дохода (или заемных средств) на приобретение жилья или ИЖС. Дополнительными средствами может стать и материнский капитал. Преференция предоставляется молодой паре в безналичной форме посредством перечисления денежных средств на специально открытый банковский счет (отдельный). В Тамбовской области это финансовое некоммерческое учреждение – Сбербанк.

владелец Свидетельства на получение социальной выплаты в течение одного месяца с момента его получения должен его сдать в банковское учреждение;
общая площадь покупаемого жилья в расчете на каждого члена семьи не должна быть меньше установленной нормы органами муниципалитета (не менее 14 м 2 );
приобретаемое жилое помещение или ИЖС должно находится/осуществляться на территории Тамбовской области;
жилье должно быть оформлено в общую собственность в равных долях между всеми членами семьи (в том числе детьми).

№ п/п.	Документ	Уточняющая информация
1	Заявление о желании принять участие в подпрограмме проекта “Молодая семья” в Тамбове и ТО	Заявление составляется на имя главы Администрации г. Тамбова (2 экз.): ● 1 экземпляр документа остается в комплекте документов, ● на 2-ом экземпляре указывается дата приема документов и ставится подпись ответственного лица, после чего документ возвращается заявителю.
2	Ксерокопия паспорта РФ	На каждого из супругов (главный разворот + страница со штампом о регистрации в Тамбове или ТО)
3	Ксерокопия свидетельства о заключении брака	Если речь идет о неполной семье, такое свидетельство не спрашивают
4	Выписка из Постановления Администрации г. Тамбова	Документ, который подтверждает факт постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий
5	Справки о доходах каждого из супругов	в знак подтверждения того факта, что семейного бюджета достаточно для оформления ипотеки и оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей сумму жилищной субсидии

Социальная ипотека в Тамбове и Тамбовской области в 2021 году

На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.

Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Бондарский район
г. Кирсанов
г. Мичуринск
г. Рассказово
г. Уварово
Знаменский район
Мордовский район
Никифоровский район
Петровский район
Ржаксинский район
Сосновский район
Токаревский район

г. Жердевка
г. Котовск
г. Моршанск
г. Тамбов и Тамбовский район
Гавриловский район
Инжавинский район
Мучкапский район
Первомайский район
Пичаевский район
Сампурский район
Староюрьевский район
Умётский район

22.04.2020 г. В тамбовском АИЖК стартовал прием заявок на «президентскую» ипотеку
АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» открыло прием заявок на выдачу льготной ипотеки с государственной поддержкой по ставке 6,5% годовых. Запуск программы на прошлой неделе анонсировал президент Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства и представителями…
19.03.2020 г. В Тамбове выдали первую «сельскую ипотеку» под 2,7% годовых
Жительница Тамбовского района впервые в истории нашего региона получила ипотеку по самой низкой ставке – 2,7% годовых. Обладательницей кредита стала Надежда Кузнецова.
18.02.2020 г. В Тамбовской области значительно сократились выдачи ипотеки
За 2019 год в Тамбовской области на 12,5% снизилось количество выданных ипотечных кредитов. Об этом сообщает региональное отделение Банка России. За год было выдано 7530 кредитов.

Сегодня в продаже:

Секрет ипотечного счастьяИздательство: Грифон. Год: 2016.
Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования — простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их…
Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияИздательство: Прометей. Год: 2019.
В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты…

Основная задача Подпрограммы — предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Всего будет израсходовано более 288 миллионов рублей из бюджетов всех уровней, в том числе 150,3 миллиона предусмотрено в бюджете области и чуть более 40 миллионов выделят власти на местах. Таким образом, в этом году свои жилищные условия смогут улучшить 465 тамбовских молодых семей, в том числе 138 многодетных.

Речь идет о региональной программе обеспечения жильем льготных категорий граждан. В ней принимают участие ветераны Великой Отечественной войны, военнослужащие, уволенные в запас, другие категории граждан, в том числе, молодые семьи. Администрация области взяла в Сбербанке кредит для того, чтобы строительство шло в нормальном темпе, без рывков и задержек. Кроме того, государство берет на себя прокладку инженерных сетей и дорог, а также благоустройство территории.

«До кризиса многие квартиры покупались богатыми людьми, которым надо было просто куда-то вложить деньги. Сегодня появилась возможность обеспечить жильем тех, кто в нем действительно нуждается, в первую очередь, молодые семьи», – подчеркнул Олег Бетин. Он рассказал о проекте областной администрации по дополнительному стимулированию строительной отрасли.

В областной администрации отметили, что федеральное софинансирование составляет половину общей суммы жилищной программы. Оно зависит от позиции региона: чем больше выделяется средств из регионального бюджета, тем больше будет федеральная поддержка. Власти Тамбовской области считают обеспечение молодежи жильем приоритетной задачей, поэтому уровень бюджетных ассигнований ежегодно увеличивается.

Как сообщает пресс-служба областной администрации, в этом году в областном бюджете на эти цели выделено более 101 миллиона рублей. Причем половину этих средств покроет федеральный бюджет. Выделенные средства позволят предоставить социальные выплаты на приобретение жилья 352 молодым тамбовским семьям.

для погашения стоимости договорного соглашения купли продажи жилого помещения (за исключением жилья экономкласса);
для оплаты услуг по договору подряда при постройке ИЖС;
для осуществления окончательного расчета (последнего взноса) по договору с ЖК, ЖСК или ЖНК, после оплаты которого, пайщик становится собственником (при условии, если муж или жена являются членом одного из кооперативов);
для внесения первичного взноса при оформлении и получении ипотечного или жилищного займа на приобретение или постройку жилого дома;
при погашении процентов по жилищным займам или основной суммы долга полученных до января 2011 года (исключением является погашение комиссий, процентов, штрафов за просрочку и иных платежей).

Молодая семья, которая проживает в Тамбове, которая планирует стать участником подпрограммы «Молодёжи – доступное жильё», но не знает, с чего начать оформление документов, за разъяснениями может обратиться жилищный комитет администрации города (г. Тамбов, ул. Интернациональная, 11-а, каб. 2, тел.: 79-03-92).

Размер субсидий, которые будут выделены по свидетельству, определяется в соответствии с количеством членов семьи и зависит от объёмов софинансирования из регионального и федерального бюджетов, поэтому может меняться. Это необходимо учитывать при подаче заявления, а также и то, что обязательным условием является приобретение жилья, соответствующего норме по метражу — не менее 14 метров на человека.