Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация договора купли-продажи в 2024 году недвижимости в росреестре, в МФЦ, у нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При оформлении сделки купли-продажи недвижимости через МФЦ могут возникнуть и другие проблемы, которые могут затруднить процедуру или приостановить ее выполнение. В данной инструкции мы рассмотрели основные шаги и наиболее распространенные проблемы, но есть и другие варианты, которые также могут возникнуть. В таких случаях необходимо обратиться в многофункциональный центр и узнать, какие дополнительные документы или действия необходимо предпринять.
Оформление регистрации
В назначенную дату все участники сделки должны прийти на приём в выбранный офис МФЦ.
Сначала сотрудник центра проверит предоставленные документы на соответствие требованиям. При выявлении ошибок (неверно составленный договор, отсутствие обязательных документов в пакете) заявителям будет отказано в предоставлении услуги. В этом случае необходимо устранить замечания и записаться на приём повторно.
Если всё в порядке, то на сделке продавцу потребуется оплатить госпошлину за проведение органом Росреестра регистрационных действий:
- 2 000 рублей для физлиц
- 22 000 рублей для организаций
После проверки документов и оплаты пошлины сторонам предложат подписать договор купли-продажи квартиры. Перед подписанием ещё раз внимательно прочитайте все условия и убедитесь, что они соответствуют вашим требованиям.
По итогам визита в МФЦ каждый из участников сделки получит свой экземпляр заявления на регистрацию и расписку о приёме документов.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Регистрация договора купли-продажи недвижимости
Вы подаете полный пакет документов, который далее отправляется сотрудниками МФЦ в Российский реестр данных, чтобы закончить оформление права собственности. Все документы должны быть официальными, и собраны по списку, чтобы не было проблем в оформлении. Если вы не принесли какой-либо из документов, то центр может на законном основании отказать вам в выдаче прав на собственность, оплаченная вами пошлина не возвращается. Договор купли-продажи тоже анализируется специалистами и должен быть составлен по всем нормам закона, во избежание отказа в регистрации прав на собственность.
Универсальной формы у данного документа нет, но он должен обязательно содержать в себе: предмет сделки и его наименование, стоимость приобретаемой недвижимости, порядок передачи квартиры и иные сведения данного характера. Если вы точно не знаете, правильно ли все было выполнено, то лучше за консультацией пойти к юристу, который оценит ваш договор. Нотариус может поставить свою печать на договоре, которая будет означать, что все сделано по правилам – это делать не обязательно, но для вашей уверенности можно провести данную процедуру.
3aявитeль пoлyчaeт нa пoчтy дoгoвop и выпиcкy из EГPН, пoдпиcaнныe ycилeннoй цифpoвoй пoдпиcью гocyдapcтвeннoгo peгиcтpaтopa. К дoкyмeнтaм пpилaгaeтcя cepтификaт o пpимeнeнии ЭЦП.
Пoдлиннocть пoлyчeнныx нa пoчтy дoкyмeнтoв мoжнo пpoвepить нa caйтe Pocpeecтpa. Дoкyмeнты, yдocтoвepeнныe ЭЦП имeют юpидичecкyю cилy и oбязaтeльны к пpиeмy вo вcex yчpeждeнияx и opгaнизaцияx. Иx cлeдyeт coxpaнять в элeктpoннoм видe – физичecкиe пeчaти и штaмпы нa пoдoбныe дoкyмeнты нe cтaвятcя и нoтapиaльнoм yдocтoвepeнию oни тaкжe нe пoдлeжaт. Moжнo cкaчaть дoкyмeнты нa флeш-нocитeль, cъeмный диcк или coxpaнить в oблaчнoм xpaнилищe. Любoe дoлжнocтнoe лицo, yпoлнoмoчeннoe нa paбoтy c тaкими дoкyмeнтaми, мoжeт пpoвepить иx пoдлиннocть и oбязaнo пpинять иx к paбoтe.
Ecли вaм вce жe пoтpeбyeтcя бyмaжный вapиaнт, нoтapиyc в cooтвeтcтвии co cт. 103.9 Ocнoв зaкoнoдaтeльcтвa Poccийcкoй Фeдepaции o нoтapиaтe мoжeт yдocтoвepить paвнoзнaчнocть элeктpoннoгo дoкyмeнтa и пepeнeceнныx им нa бyмaгy cвeдeний из этoгo дoкyмeнтa. Изгoтoвлeнный нoтapиycoм нa бyмaжнoм нocитeлe дoкyмeнт oблaдaeт тoй жe юpидичecкoй cилoй, чтo и элeктpoнный дoкyмeнт, paвнoзнaчнocть кoтopoмy yдocтoвepeнa нoтapиycoм. Нoтapиaльнaя пoшлинa зa изгoтoвлeниe тaкoгo дoкyмeнтa cocтaвляeт 150 pyблeй зa oдин лиcт дoкyмeнтa.
Cвидeтeльcтвo o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa нe выдaeтcя c 15 июля 2016 гoдa, eгo пoлнocтью зaмeняeт выпиcкa из EГPН. Пoэтoмy нeзaвиcимo oт тoгo, былa ли peгиcтpaция квapтиpы в Pocpeecтpe пpoизвeдeнa пpи пoдaчe дoкyмeнтoв чepeз MФЦ или oтдeлeниe Pocpeecтpa либo в элeктpoннoм видe, eдинcтвeнным дoкyмeнтoм, пoдтвepждaющим пpoизвeдeннyю peгиcтpaцию пpaвa, бyдeт выпиcкa из EГPН.
Плюcы и минycы элeктpoннoй peгиcтpaции
Элeктpoннaя peгиcтpaция cдeлки в pocpeecтpe пpи ипoтeкe oблaдaeт кaк дocтoинcтвaми, тaк и нeдocтaткaми. К плюcaм ee мoжнo oтнecти:
oпepaтивнocть ycлyги – нeт нeoбxoдимocти тpaтить вpeмя нa пoceщeния MФЦ или Pocpeecтpa, чтoбы cнaчaлa cдaть дoкyмeнты, пoтoм пoлyчить. Кpoмe тoгo, peгиcтpaция пpoвoдитcя в кopoткиe cpoки;
- oфopмлeниe квapтиpы, кoтopaя нaxoдитcя в дpyгoм гopoдe, cтaлo нaмнoгo пpoщe – нeт нeoбxoдимocти exaть в этoт гopoд;
- пocлe тoгo, кaк peгиcтpaтop внeceт зaпиcь в peecтp, гoтoвaя дoкyмeнтaция бyдeт oпpaвлeнa зaявитeлю нa элeктpoннyю пoчтy – нeт нeoбxoдимocти являтьcя личнo;
- мoжнo cэкoнoмить вpeмя и дeньги – пpи элeктpoннoй пoдaчe гocпoшлинa для зaявитeля yмeньшaeтcя нa 30%, a cpoк peгиcтpaции coкpaщaeтcя вдвoe;
- вocпoльзoвaтьcя cepвиcoм мoгyт нe тoлькo ипoтeчныe клиeнты бaнкa, нo и oбычныe клиeнты, кoтopыe нa пoкyпкy нeдвижимocти тpaтят coбcтвeнныe дeньги;
- клиeнты, жeлaющиe вocпoльзoвaтьcя cepвиcoм, мoгyт вocпoльзoвaтьcя ycлyгaми pиэлтopa «Этaжeй», кoтopый зapeгиcтpиpyeт нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpoкoнcyльтиpyeт пo вceм вoпpocaм.
Пoмимo этoгo, Cбepбaнк мoжeт yмeньшить cтaвкy пo ипoтeкe для тex зaeмщикoв, кoтopыe вocпoльзoвaлиcь cepвиcoм – пpимepнo нa 0,7 %.
Oднaкo y ycлyги ecть и минycы, cpeди кoтopыx:
- вocпoльзoвaтьcя ycлyгoй мoгyт тoлькo гpaждaнe Poccии – ecли xoтя бы oднa cтopoнa пo cдeлкe имeeт гpaждaнcтвo дpyгoй cтpaны, в зaключeниe cдeлки бyдeт oткaзaнo;
- вocпoльзoвaтьcя ycлyгoй нe cмoгyт нecoвepшeннoлeтниe или нeдeecпocoбныe yчacтники cдeлки;
- ecли пpoдaвeц пpиoбpeл пpoдaвaeмyю квapтиpy paньшe 1998 гoдa и peгиcтpиpoвaл пpaвo coбcтвeннocти пo пpeжним пpaвилaм – бeз Pocpeecтpa, дoкyмeнты пo cдeлкe мoжнo пoдaть тoлькo oбычным cпocoбoм нa бyмaгe;
- cepвиc бyдeт нeдocтyпeн, ecли пpoдaeтcя тoлькo чacть жилья, a нe квapтиpa цeликoм.
Кpoмe тoгo, пocкoлькy paбoтa cиcтeмы дo cиx пop дo кoнцa нe oтлaжeнa, нepeдкo пpoиcxoдят paзличныe пpoвoлoчки. B peзyльтaтe вмecтo экoнoмии вpeмeни мoжeт пoлyчитьcя бoлee длитeльный cpoк peгиcтpaции, ecли cepвиc дacт кaкoй-тo cбoй.
Мы подготовили пошаговую инструкцию о том, как быстро и без проблем оформить документы на покупку квартиры или другой недвижимости через МФЦ.
- Во-первых, нужно записаться по телефону через сайт компании или подождать с талоном, то есть с живым хвостом, который позволяет получить на месте. Вы можете выбрать один час для обращения в МФЦ на сайте госуслуг. Там вы найдете эту функцию. Если вы уже пользовались проходной в прошлом, вам не нужно регистрироваться снова. Если это ваш первый раз, вам нужно будет провести время в будущем учреждении.Чтобы зарегистрироваться на сайте госуслуг, вам понадобится снилс, мобильный телефон и электронная почта. Далее вы заполняете информацию о себе, затем выбираете подходящий вам визит, услугу, дату и центр — подтверждаете бронирование и бронируете время и день приема.
- Вы должны посетить офис вместе с продавцом квартиры или другой недвижимости. Специалист центра примет все ваши документы, проверит их и, если все удовлетворительно, вам выдадут бланк заявления, заполнять который должны вы и продавец недвижимости, поэтому вы должны быть вместе. В конце приема специалист многофункционального центра выдаст вам расписку о том, что документы приняты. Расписка имеет номер. По этому номеру вы можете отслеживать ход прохождения документа на сайте МФЦ.
- Затем необходимо оплатить государственную пошлину. В центральном банке есть терминал, где принимаются безналичные платежи. Вы можете оплатить наличными через кассу. Всегда прикладывайте к документам доказательства. Государственная пошлина составляет 2 000 для физических лиц и 20 000 для юридических лиц.
- Вы должны вернуться в центр, чтобы подготовить всю документацию. На выданной вам квитанции написана дата, но желательно воспользоваться номером телефона, чтобы узнать, готовы ли документы, а не просто уйти, потому что возникли препятствия.В МФЦ вы получите свидетельство единого государственного реестра собственности и свидетельство о праве собственности на титул. В МФЦ вам выдадут копию свидетельства о праве собственности и свидетельство о праве собственности.
Обе части процедуры обязательно должны присутствовать на регистрации перехода права собственности. Это связано с тем, что без сделки она не может быть официально завершена. Если одна из сторон по личным причинам не может явиться в регистрационный офис, ее может представлять уполномоченное нотариусом лицо.
Сборы несет покупатель квартиры, если в договоре не предусмотрено иное или стороны лично не договорились об этом; существует пятидневный срок оплаты; покупатель должен оплатить сборы в течение пяти дней после получения документов. В противном случае документ будет возвращен. Если в регистрации отказано, пошлина в МФЦ не возвращается.
Стоимость договора купли-продажи и кто несет расходы
Расходы могут быть дорогими. Если вы не хотите составлять договор самостоятельно, вам придется заплатить адвокату. Вам также придется оплатить услуги нотариуса.
Наконец, вы должны заплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на недвижимость. Стоимость нотариальных услуг различается для тех, кто по закону обязан ратифицировать договор, и для тех, кто просто решил за себя поручиться. Если документ заверяется в обязательном порядке, ратификация договора купли-продажи в 2023 году будет стоить 0,5% от стоимости квартиры.
Однако эта сумма не может превышать 300 BR 300 и 20 000 BR 20 Для тех, кто решит ратифицировать договор в WELL, нотариус составит 0. 1-0. 4%.
Все зависит от близости частей сделки и стоимости квартиры. Чем ниже стоимость, тем выше тариф на услуги. Чтобы зарегистрировать право собственности на квадратный метр в Лос-Рестресте, необходимо оплатить государственную пошлину.
Она составляет 2 000 рублей. Продавец и покупатель обычно делят расходы между собой. Государственная пошлина, с другой стороны, является обязанностью покупателя.
Расторгнуть договор можно двумя способами:
- По соглашению сторон. Продавец и покупатель договариваются о возврате денег и имущества. Главное — не предъявлять друг другу претензии, а уйти без обращения в суд. Это важно на том этапе сделки, когда стороны решают расторгнуть договор. Проще аннулировать документ, если еще не отправлен запрос на регистрацию права собственности в Федеральной регистрационной службе. Все условия должны быть упомянуты в договоре. Например, если покупатель уже передал деньги продавцу, должно быть понятно, когда и сколько денег вернет продавец. Если документ был направлен в Росреестр, но все еще находится на рассмотрении, то по заявлению участника сделки можно аннулировать запись о праве собственности на недвижимость. Ситуация усложняется, если право собственности на недвижимость уже зарегистрировано. Сделка завершена, договор купли-продажи оформлен, и отменить его невозможно. В этом случае он обычно подписывается в обратной последовательности. Продавец превращается в покупателя и наоборот. Деньги и квартира обмениваются на основании этого документа.
- Жалобы ex parte. Здесь требуется помощь суда и хорошие аргументы. Существует множество различных причин для судебного разбирательства с целью расторжения договора купли-продажи. Например, продавец не получил полной оплаты за недвижимость или покупатель обнаружил в недвижимости такие дефекты, что готов отказаться от нее. Прежде чем подавать иск в суд, необходимо сначала расторгнуть договор, направив другому участнику торгов письменное требование. Только если он отказывается или ничего не говорит, или говорит, что может законно переехать.
Онлайн-услуги юристов в Санкт-Петербурге, Москве по оформлению квартиры в собственность.
Самый простой способ минимизировать затраты, необходимые на оформление прав собственности на квартиру в Санкт-Петербурге и Москве – это обращение к юристам. В обязательные требования к штатным специалистам юридической компании входя такие:
- профильное образование;
- активная правовая практика и длительный стаж работы;
- специализация на сопровождении сделок с недвижимостью.
Участие в подготовке и госрегистрации сделки с недвижимостью грамотного юриста – это гарантия правильного оформления всех необходимых документов. В сегодняшних условиях консультация специалиста не требует личной встречи и предоставляется онлайн, что экономит и время, и средства клиента. Дополнительно дает:
- уверенность в юридической чистоте сделки;
- несение только тех финансовых расходов, которые предусмотрены законом как обязательные;
- выбор оптимальных с точки зрения покупателя вариантов совершения сделки, включая использование возможностей портала Госуслуги и других дистанционных онлайн-сервисов.
Предоставим бесплатно дополнительно консультации по любым интересующим вопросам. Готовы доказать профессионализм наших юристов на практике.
Как купить или продать квартиру в МФЦ
Купля-продажа квартиры в многофункциональных центрах (МФЦ) является удобным и быстрым способом оформления сделки. В МФЦ можно оформить все необходимые документы, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности.
Для продажи квартиры через МФЦ необходимо подготовить определенный пакет документов. В списке документов могут быть паспорт, свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН, технический паспорт на квартиру и др. Эти документы позволят оформить договор купли-продажи и осуществить сделку.
После согласования условий продажи и подписания договора купли-продажи, необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру. В МФЦ можно узнать, какие документы нужно предоставить для регистрации сделки и в какие сроки это можно сделать.
В случае приостановки или отказа в регистрации права собственности, можно обратиться в МФЦ для разъяснений и возможного повторного оформления документов. МФЦ предоставит необходимую консультацию и поможет решить возникшие проблемы.
Оформление договора купли-продажи недвижимости в МФЦ
В МФЦ (многофункциональном центре) можно оформить договор купли-продажи недвижимости. Это удобный и доступный вариант для тех, кто планирует продать или приобрести квартиру. В МФЦ предоставляются услуги по регистрации сделки, оформлению документов и получению юридической помощи.
Процесс купли-продажи квартиры в МФЦ осуществляется последовательно. Сначала необходимо подготовиться к сделке, собрав все необходимые документы. Затем следует посетить МФЦ и обратиться к специалистам, чтобы оформить договор купли-продажи. После этого производится регистрация права собственности.
При оформлении договора купли-продажи недвижимости в МФЦ важно учитывать ряд особенностей. Например, требуется предоставить паспорта продавца и покупателя, свидетельство о праве собственности на квартиру, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также могут потребоваться документы подтверждающие полномочия представителя сторон.
Цена оформления договора купли-продажи недвижимости в МФЦ может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Часть услуг предоставляется бесплатно, но некоторые операции проводятся за плату. Важно ознакомиться с полным перечнем услуг и их стоимостью перед посещением МФЦ.
Стоимость услуг нотариуса зависит от причины обращения к нему
Ставка за услуги нотариуса варьируется в зависимости от того, для чего вы обратились к нему. Нотариусы предоставляют широкий спектр услуг, связанных с куплей-продажей недвижимости, и каждая из них имеет свою стоимость.
Если вы покупаете квартиру, то необходимо оплатить услуги нотариуса для оформления договора купли-продажи. Сумма будет зависеть от стоимости квартиры и кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также стоимость может снизиться, если у вас есть право на социальные скидки.
Если вы продаете квартиру, то обращение к нотариусу также необходимо для оформления договора купли-продажи. В этом случае стоимость зависит от цены продажи квартиры и может быть ниже, чем в случае покупки.
Чтобы снизить стоимость услуг нотариуса, вы можете самостоятельно подготовить необходимые документы и предоставить их нотариусу. Также вы можете найти информацию о том, как платить меньше за услуги нотариуса при заключении купли-продажи недвижимости на официальных сайтах МФЦ и кадастровых палат. Там можно найти пошаговую инструкцию и подробную информацию об оплате необходимых услуг при оформлении договора купли-продажи в МФЦ.
Можно ли принести нотариусу свой договор
В процессе купли-продажи недвижимости важно помнить о определенных этапах и услугах, которые должны быть выполнены и оплачены. Одним из них является оформление договора купли-продажи у нотариуса.
Что же делать, если на пути к этому этапу возникают вопросы и сомнения? Можно ли принести нотариусу свой договор, чтобы снизить стоимость услуги? Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов.
Во-первых, необходимо учитывать, что нотариус осуществляет свою деятельность на основании закона, и поэтому он подлежит определенным правилам в оформлении договоров. К тому же, нотариус обязан проверить достоверность информации в договоре и удостоверить подписи сторон.
Во-вторых, стоимость услуги нотариуса зависит в том числе и от суммы сделки. Если договор купли-продажи подготовлен самостоятельно и сумма сделки ниже, чем обычная стоимость услуги, то нотариус может предоставить скидку.
Однако, важно понимать, что нотариус не может снизить стоимость услуг до нуля или ниже минимальных тарифных ставок, установленных законодательством.
Поэтому, если вы обратились в МФЦ для оформления купли-продажи квартиры и желаете снизить стоимость услуг нотариуса, возможно, подготовка договора самостоятельно и покупка кадастровой выписки помогут вам сократить сумму, которую вам необходимо будет заплатить нотариусу.
Кто должен платить — покупатели или продавцы
Оплата услуг МФЦ: кто должен заплатить — покупатели или продавцы? Этот вопрос волнует многих, кто обратился в МФЦ для оформления купли-продажи квартиры. Стоимость услуг МФЦ зависит от ряда факторов, и поэтому ответ на этот вопрос может быть разным.
На первых этапах пошаговой инструкции по оформлению купли-продажи квартиры в МФЦ необходимо принести необходимые документы, определиться с кадастровой стоимостью квартиры, а затем подготовить договор купли-продажи.
Сумма купли-продажи квартиры, а также стоимость услуг МФЦ и нотариуса, которые будут затрачены на оформление сделки, зависит от ряда факторов. Кто должен заплатить за услуги МФЦ и нотариуса — покупатели или продавцы? Можно сказать, что это зависит от договора и дальнейшей договоренности между сторонами.
Иногда продавцы могут предложить купить квартиру по цене, меньше кадастровой стоимости, чтобы снизить общую сумму сделки. В таком случае покупатели могут обратиться в МФЦ для оформления купли-продажи с указанием более низкой стоимости. Однако, в этом случае они должны быть готовы заплатить больше за услуги МФЦ или нотариусу.
Оплата услуг МФЦ при оформлении купли-продажи недвижимости может зависеть от ряда факторов, включая стоимость услуг оценщика, уровень скидок и акций, которые предоставляются МФЦ. Для уточнения деталей и расчета стоимости услуг лучше обратиться непосредственно в МФЦ или к нотариусу.