Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за выписку ЕГРН в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Порядок оплаты госпошлины
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Выписка из ЕГРН на квартиру: как выглядит, стоимость, образец 2021 года
- для физических лиц — 2 000 рублей;
- для физических лиц за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей (пункт 24 части 1 статьи 333.33 НК РФ);
- для организаций — 22 000 рублей; (пункт 22 части 1 статьи 333.33 НК РФ).
- для физических лиц — 2 000 рублей, умноженные на размер доли, за исключением:
- за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей, умноженные на размер доли;
- для организаций — 22 000 рублей, умноженные на размер доли.
Например, в случае приобретения земельного участка двумя физическими лицами в равных долях (по 1/2 каждому), государственная пошлина уплачивается в размере 1000 рублей каждым.
В случае приобретения одним физическим и одним юридическим лицом в равных долях, физическое лицо уплачивает 1000 рублей (1/2 от 2000), юридическое лицо уплачивает 11 000 рублей (1/2 от 22 000 рублей).
- для каждого физического лица – 2000 рублей;
- для каждого физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, — 350 рублей;
- для каждого юридического лица – 22 000 рублей.
Госпошлина составляет 200 рублей.
Госпошлина составляет:
- за регистрацию прав, ограничений, обременений — 350 рублей;
- за регистрацию доли в праве общей собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей.
С 10 января выросли тарифы на предоставление сведений из ЕГРН
Аббревиатура ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав. В настоящее время действует Единый государственный реестр недвижимости, объединивший в себе два реестра – ГКН и ЕРГП на основании вступившего в январе 2017 года в силу закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь этот реестр представляет собой постоянно обновляющееся единое электронное хранилище информации о любых объектах недвижимости: квартирах, частных домах или земельных участках. Пополняется реестр путем регистрации должностным лицом Росреестра юридически важной информации.
Данный реестр содержит несколько разделов следующих друг за другом:
- Сведения о земельных участках;
- Сведения об объектах недвижимости, расположенных на этих участках;
- Сведения о квартирах и других помещениях, входящих в состав вышеупомянутого объекта.
Каждый из этих разделов содержит следующие подразделы:
- Общее описание объект недвижимости;
- Записи о правах собственности и иных правах;
- Записи об ограничениях прав собственности:
- Записи об аренде
- Записи об ипотеке
- Записи о сервитуте
- Записи о сделках, в результате которых возникаю ограничения прав
- Записи об аресте объекта недвижимости;
- Записи о прочих ограничениях в правах;
- Записи о безвозмездном пользовании участком леса.
Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости состоит из выполнения следующих стадий:
| Подача запроса в МФЦ | или территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии |
| Оплата государственной пошлины заявителем | Квитанцию необходимо представить специалисту МФЦ |
| К заявке прикладывается копия паспорта гражданина, который заказывает выписку | при заказе через доверенное лицо — копию паспорта представителя и копию нотариальной доверенности |
| Выдача расписки сотрудником МФЦ, принявшим комплект документов от заявителя | в которой указаны данные этого лица, список поданных документов и дата принятия заявки |
| Получение сведений из реестра в течение 3-5 рабочих дней | получить справку также может представитель заявителя |
Госпошлина с покупателя недвижимости
Новым владельцем имущества уплачивается госпошлина на недвижимость. Но оплата внесена в момент, когда человек занимается регистрацией – лучшее решение. Это оплата за то, чтобы сведения о новом владельце имущества были внесены в ЕГРН. Реестр уже несколько лет ведут в электронном формате (начиная с 2017 года)
В базу можно внести несколько форматов возможного права собственности. В частности, право собственности может быть единоличным (когда у имущества только один владелец, и регистрация проводится на его имя). Также есть долевая собственность, когда у каждого собственника четко выделенная доля. Кроме того, выделяют совместную собственность, когда несколько человек считаются полноценными собственниками недвижимости. Именно в последнем случае больше всего споров, потому планируется обязательно регистрировать нажитое в браке совместное имущество.
Что касается того, по каким условиям осуществляется оплата госпошлины на право собственности, вся сумма делится на количество владельцев. Если владелец один, он платит полную собственность, а если у нескольких человек есть доли, они должны внести суммы, пропорциональные их доле.
Изменился порядок получения выписок из ЕГРН и состав сведений в нём
С 1 февраля 2022 года вступают в силу изменения в порядке получения сведений из ЕГРН, а также расширяется перечень данных, которые включаются в реестр об объекте недвижимости. Выписки теперь будет предоставлять новая организация – Роскадастр, а в ЕГРН появится информация о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
Новый порядок получения сведений из Единого госреестра недвижимости утверждён приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. Документ также определяет способы направления запросов на получение выписки из реестра и шаблоны для обращения за выпиской.
Сведения из ЕГРН предоставляются в электронном виде и на бумажном носителе в виде заверенных копий в течение трёх рабочих дней со дня получения запроса (п. п. 4, 6 приказа № П/0149). В приказе Росреестра зафиксировано, каким образом должен быть составлен запрос выписки на бумажном носителе, кто его подписывает и какие документы необходимо приложить.
Все сведения будет предоставлять новая компания, которая объединила подведомственные Росреестру организации, – Роскадастр.
МФЦ должны будут передавать в Роскадастр поступившие к ним от заявителей запросы и документы не позднее одного рабочего дня с даты их приёма.
Заявитель сможет получать данные из ЕГРН в электронной форме только в том случае, если направит соответствующий запрос онлайн с подтверждением личности через ЕСИА, например, через Госуслуги.
Также с 1 февраля 2022 года вступает в силу Федеральный Закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ. Органы региональной и муниципальной власти теперь обязаны направлять в Росреестр информацию о том, что многоквартирный дом признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Росреестр будет указывать эти данные в выписках из ЕГРН.
Согласно ст. 2 № 148-ФЗ, органы власти обязаны до 1 июля 2022 года собрать и отправить в ведомство сведения об аварийных домах, которые получили такой статус до начала действия этого закона.
Закон о создании Роскадастра появился в конце прошлого года. Узнайте, какие ещё новые НПА в сфере ЖКХ подписал президент в последние дни 2021 года.
Форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития от 25.12.2015 № 975. В 2016 году были внесены изменения приказом № 738. В стандартной выписке обязательно присутствуют следующие параметры земельного участка:
- категория разрешенного использования земли;
- основные характеристики, в том числе площадь надела, адрес его нахождения и т.д.;
- кадастровый номер, присвоенный при постановке на государственный кадастровый учет (с изменением собственника номер не подлежит замене, он присваивается единожды и на все время существования участка);
- собственник надела, в случае долевого участия указывается доля;
- вид имущественного права;
- документ, на основании которого установлено право на участок;
- кадастровая стоимость на момент последней оценки;
- ограничения, обременения, аресты, если они действуют в отношении данного надела на дату получения выписки.
Сведения в выписке из ЕГРН тематически разбиты на разделы, в которых содержатся следующие данные:
| Раздел 1 |
|
| Раздел 2 |
|
| Раздел 3 |
|
Все эти данные могут быть представлены заявителю, они общедоступны.
Документ подготавливается ведомством в течение трех рабочих дней, если он запрошен через электронные сервисы на официальном сайте Росреестра. Дополнительно прибавляется два рабочих дня при подаче заявление через МФЦ. Это время необходимо для передачи пакета документов в ведомство и получение ответа.
Ответ на запрос формируется только при оплате государственной пошлины. Ее размер составляет:
| Вид выписки | Физическое лицо (руб.) | Юридическое лицо (руб.) |
| В бумажном виде | 750 | 2200 |
| В электронном виде | 350 | 600 |
| Без границ участка | 400 | 1100 |
При запросе документа через интернет-сервисы заявитель вправе указать, в каком виде он хочет получить ответ. Если удобнее получить на адрес электронной почты, ее необходимо прописать в соответствующее поле. Выписка будет подписана электронной подписью уполномоченного лица.
Бумажный вариант выдается при запросе документа через МФЦ, а также при указании в соответствующем разделе электронной формы запроса. Такая выписка из ЕГРН должна содержать подпись, его должность и печать отделения Росреестра, выдавшего документ.
Госпошлина за выписку
В ценах на выписки, представленные на нашем сайте (горящие, срочные, электронные),
ГОСПОШЛИНА ВКЛЮЧЕНА в стоимость выписок.
Оплата госпошлины по реквизитам
При заказе выписки из ЕГРЮЛ, получении выписки из ЕГРИП или запроса выписки из ЕГРП Вам не надо выяснять размер госпошлины и дополнительно искать реквизиты для оплаты пошлины за выписку через банк.
Существует ряд различных случаев, при осуществлении коммерческой деятельности организациями и ИП, кода возникает необходимость заказать выписку.
При этом, когда она заказывается, пошлина за выписку из ЕГРЮЛ должна быть уже уплачена.
Аналогичные правила действуют на предоставление других выписок, когда госпошлина ЕГРИП и госпошлина ЕГРП уплачивается до момента подачи заявлений по реквизитам.
Только после того как была уплачена госпошлина, выписка может быть выдана, если к заявлению прикреплен платежный документ это доказывающий.
При заказе например срочной выписки из ЕГРЮЛ, госпошлину заранее оплатить успевают немногие, поэтому оплату госпошлины за срочную выписку мы взяли на себя, но напомним, что госпошлина за выписку уже заложена в стоимость всех выписок.
ВНИМАНИЕ!!! Новые платежные реквизиты для уплаты государственных пошлин.
Как оплатить госпошлину – порядок действий
При оплате госпошлины за выписку из ЕГРН реквизиты получателя нужно узнать в первую очередь. После этого можно выбрать способ. Если не узнать реквизиты заранее, предложенные способа потеряют свою актуальность.
При личном обращении в государственный орган заявителю выдается квитанция об оплате, на которой отображаются все необходимые реквизиты. Произвести оплату можно в терминале, банкомате, кассе банка.
Для того чтобы понять, как оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН, нужно определить, в какой орган (МФЦ или Росреестр) будут переводиться денежные средства.
После нужно выбрать способ внесения денег.
Оплата осуществляется следующими способами:
- Интернет-банкинг (если такую услугу предоставляет банк, в котором открыт личный счет заявителя).
- Терминал.
- Банкомат.
- Банк.
В момент подачи запроса можно воспользоваться сервисом заказа выписок. Производится оплата госпошлины в МФЦ за выписку из ЕГРН, в госорганах устанавливается терминал. Субъект может обратиться в МФЦ за справкой и там же уплатить сбор.
Величина госпошлины за выписку из ЕГРН на квартиру для юридических лиц
Организации, предприятия, фирмы и компании также могут иметь в собственности объекты недвижимости. Если юридическое лицо обладает правом владения жилым помещением, оно имеет возможность сдавать его в аренду гражданам (к примеру, для предоставления квартиры новому или иногороднему сотруднику).
Порядок получения правоподтверждающего документа для организаций тот же, что и для физических лиц, однако величина госпошлины за выписку из ЕГРН отличается:
- 2 200 рублей за печатный экземпляр;
- 600 рублей за электронный документ.
На практике компании и фирмы чаще пользуются электронными вариантами документации. Выписка из ЕГРН не является исключением.
Сколько платят физические лица
Размер взимаемых платежей является единым для всей России, он не зависит от региона. В 2020 году госпошлина за выписку из ЕГРН для граждан будет следующей:
| Наименование документа. | Стоимость бумажного варианта. | Стоимость электронного варианта. |
| Выписка об объекте недвижимости. | 750 | 300 |
| Выписка о наличии недееспособности у лица, имеющего право собственности. | 950 | 400 |
| Свидетельство о переходе прав собственности на недвижимый объект. | 400 | 250 |
| Кадастровый план. | 1 тыс. 500 | 600 |
| Выписка о дате постановки на учет в ЕГРН. | 400 | 250 |
Всего Росреестр предоставляет 18 видов выписок и копий договоров, которые могут запросить физические лица.
Cтоимость выписки из ЕГРП – 2020 году, размер, госпошлина
Для систематизации и подтверждения сведения о недвижимом имуществе на федеральном уровне ведется единая база данных – реестр ЕГРН. С помощью сведений ЕГРН правообладатели и иные заинтересованные лица могут в любой момент получить достоверную информацию о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимость.
Механизм ведения единого реестра на недвижимость введен в РФ с 1998 года, вплоть до конца 2016 года таким реестром являлся ЕГРП.
С принятием Федерального закона № 218-ФЗ на смену ЕГРП пришел ЕГРН, который содержит существенно больший объем информации в отношении недвижимости.
Ключевые отличия нового реестра ЕГРН заключаются в следующем:
- в состав ЕГРН включена информация из всех реестров и кадастров, существовавших в виде самостоятельных баз данных (например, Государственный кадастр недвижимости);
- сведения ЕГРН, предоставляемые правообладателям в виде выписки, являются полноценным правоустанавливающим документом вместо свидетельства о праве;
- информация ЕГРН доступна не только в виде выписок, но и в онлайн-режиме через Публичную кадастровую карту Росреестра.
Таким образом, любая информация на недвижимое имущество по России содержится только в ЕГРН.
Нововведения, которые повлияют на размер госпошлины за выписки из ЕГРН
Изменение информационного, программного, организационно-методического обеспечения федеральной системы Росреестра находится только на середине пути. Отчасти из-за этого отсутствует утвержденная тарифная сетка на госпошлины по выпискам из ЕГРН 2017. До января 2017 года серверы обработки запросов работали в тестовом режиме, сейчас же взаимодействие отлажено, успешно произведено объединение в единую информационную систему ГКН и ЕГРП.
В планах чиновников до 2020 года внедрить ряд нововведений, которыми также можно будет воспользоваться, перечислив деньги на реквизиты для оплаты госпошлины за выписку ЕГРН:
- Личный кабинет – станет доступным любому гражданину РФ. В нем можно будет отслеживать изменения свойств и характеристик по указанному объекту, вплоть до СМС информирования. Данная услуга позволит практически мгновенно реагировать на такие события, как переход права собственности, изменение кадастровой стоимости, перераспределение долей и так далее.
- Были внедрены 4 новых вида выписок из ЕГРН, включая работу с публичной кадастровой картой. Напомним, ранее ЕГРП не предоставлял общедоступные сведения в графическом виде. Теперь же можно получить выписку из ЕГРН с картографическими изображениями.
- Новая технология обработки запросов существенно повысила скорость выдачи сведений, карт и ортофотопланов по запросам пользователей.
Минэкономразвития декларирует курс на снижение стоимости государственных услуг в течение 2017-2019 годов, поэтому нельзя утверждать однозначно, насколько уменьшится размер госпошлины за выписку из ЕГРН в 2017 году.
| Вид услуги | Сроки оказания услуги и цены | ||
| 1 день | 3 дня | ||
| Выписка ЕГРН на жилые и нежилые помещения | Москва | 2500 руб. | 1500 руб. |
| Московская область | 2500 руб. | 1500 руб. | |
| Выписка ЕГРН на земельный участок | Москва | 2500 руб. | 1500 руб. |
| Московская область | 2500 руб. | 1500 руб. |
Выписка из егрп госпошлина 2020
Любое физическое, юридическое лицо или ИП может обратиться в Росреестр за данным документом. Физическим лицам и ИП для этого потребуется предоставить паспорт и оплатить пошину. Заявление от имени юридического лица пишет уполномоченный представитель фирмы на основании выданной ему и заверенной нотариально доверенности. Он должен предоставить пакет учредительных документов организации. Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП уплачивается этим представителем от имени организации.
физическому лицу, 950 — компании (действующая сейчас цена — 200 для физлица, 600 — для юридического лица). Одновременно появляется возможность получить такую копию в электронной форме (за 150 и 400 рублей): действующий сейчас Приказ № 650 такого не предусматривает.